Świadectwa energetyczne - Informacje ogólne

Parlament Europejski chcąc poprawić jakość energetyczną budynków(zmniejszyć zużycie energii elektrycznej i cieplnej) w obrębie Unii Europejskiej w dniu 16.12.2002 r. uchwalił Dyrektywę 2002/91/WE w sprawie certyfikacji energetycznej budynków (tzw. dyrektywa EPBD).

W ślad za powyższą dyrektywą polski Parlament uchwalił zmianę Prawa Budowlanego, która wprowadziła od 02.01.2009 r. na osoby fizyczne lub prawne oddające wybudowane nowe budynki do użytkowania oraz sprzedające lub wynajmujące nieruchomości obowiązek poddania budynku lub lokalu ocenie charakterystyki energetycznej oraz uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia dla normatywnych warunków użytkowania.

Zapotrzebowanie na energię w świadectwie charakterystyki energetycznej jest wyrażone poprzez roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną i poprzez zapotrzebowanie na energię końcową. Wartości te są wyznaczone obliczeniowo na podstawie jednolitej metodologii. Dane do obliczeń określa się na podstawie dokumentacji budowlanej lub obmiaru budynku istniejącego i przyjmuje się standardowe warunki brzegowe (np. standardowe warunki klimatyczne, zdefiniowany sposób eksploatacji, standardową temperaturę wewnętrzną i wewnętrzne zyski ciepła itp.).

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energie pierwotną określa efektywność całkowitą budynku. Uzyskane małe wartości wskazują na nieznaczne zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność i użytkowanie energii chroniące zasoby i środowisko.

Ponadto ustalona w świadectwie charakterystyki energetycznej ocena właściwości energetycznych budynku jest porównywana z oceną energetyczną budynku spełniającego wymagania warunków technicznych.

Wyższą efektywność energetyczną budynku można uzyskać przez poprawienie jego cech technicznych wykonując modernizacje w zakresie obudowy budynku, techniki instalacyjnej, sposobu zasilania w energię lub zmieniając parametry eksploatacyjne.